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生産緑地の相続対策事例集
生産緑地のお調べ＆農業を継ぐ・継がないシミュレーションの結果、農家を継ぐことを決断したＡさん家族の例
農地相続に関するご相談時の問題点
農業が慢性的に赤字のため、相続対策を兼ねて借入をして未利用地に賃貸マンションを建築したが、郊外の立地の関係で入居率が低下してキャッシュフローがギリギリ黒字。
マンション経営も赤字になれば、このままでは不動産を切り売りしないといけなくなる。
マンションの修繕などで現金を使ってしまい、手元に現金がほとんどないので、今のままでは相続税が払えない。
農地を含む資産の状況
家族構成：父・母・長男・次男・長女
不動産資産：生産緑地、自宅、賃貸マンション２棟、貸駐車場
生産緑地のお調べ＆農業を継ぐ・継がないシミュレーションの結果、農地を一部継ぐことを決断したＢさん家族の例
農地相続に関するご相談時の問題点
長男が会社員の為、全部の農地を耕作することができないとのこと。
そのため、耕作に適した農地を一部のみ継ぐ予定となったので、継がない農地や他の不動産には相続対策が必要になると考え、ご相談に来られました。
農地を含む資産の状況
家族構成：父・母・長女・長男・次女
不動産資産：生産緑地、自宅、貸家１０戸、貸駐車場
農業を継がないことを決断したＣさん家族の例
農地相続に関するご相談時の問題点
祖父が亡くなった際に、手持ちの現金で相続税を支払うことはできている。
父が高齢であり、近いうちに相続が起きそうであるが、現金が少なく不動産が多いため相続税の支払いが不安ということで相談を受けました。
農地を含む資産の状況
家族構成：父・母・長女・次女
不動産資産：生産緑地、自宅、賃貸マンション２棟、貸土地、貸駐車場２か所
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京都・大阪・奈良の生産緑地をお持ちの方は、まず危険度をチェック！相続対策への第一歩を踏み出してください。
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特定生産緑地に指定する・指定しないシミュレーション診断
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